Prodej bytu 3+1 84m2
Černilov

4 3000 000,-Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupením majitele nabízím k prodeji byt 3+1 v obci Černilov nedaleko Hradce Králové. Byt se nachází ve 2.patře panelovém domu. Celková užitná plocha bytu činí 95m², má 2 balkony a 2 sklepy. V inzerci je prezentována vizualizace a půdorys pro lepší představu a umístění všech pokojů. Předností bytu jsou zejména velké místnosti. Na velkou kuchyň s jídelnou navazuje prostorný obývací pokoj s francouzským oknem, které přivádí do interiéru spoustu denního světla a vytváří příjemný a otevřený prostor. Z obývacího pokoje lze snadno vykročit na balkón. Tento byt není pouze prostorným místem k bydlení, ale také investicí do pohodlného a moderního života. Ideální pro rodiny, které hledají kombinaci klidu venkova a pohodlí obce s veškerou občanskou vybaveností. Odpad je řešen kanalizací, voda je zajištěna zdrojem pro celý objekt, topení je zajištěno ústřední plynové, ohřev vody elektrickým bojlerem. Příjezdová komunikace k domu je z betonu. Dostupná doprava je zajištěna dálnicí (cca 10km), silnicí a dálkovými autobusy. K bytu je také možnost o převzetí pronájmu zahrady za domem. Nenechte si ujít tuto příležitost a domluvte si prohlídku.

Fotogalerie nemovitosti

Půdorysy

Vizualizace

Něco o městě a okolí

V současnosti si Černilov udržuje trend moderní obce s plnou občanskou vybaveností. Je zde Masarykova jubilejní škola, mateřská školka, sportovní areál s fotbalovými hřišti, tenisovými kurty, hřištěm na pétanque s dětským hřištěm, work-outová hřiště, sokolovna, Kulturní a spolkový dům, místní knihovna,  pošta, ordinace praktického a zubního lékaře, prodejny potravin, cukrárna, pizzerie s pekárnou a další služby pro veřejnost. Budova Masarykovy jubilejní základní školy navržená významným architektem Oldřichem Liskou byla sice postavena již v roce 1931, ale pro svou nadčasovost je stále architektonickou chloubou obce. Významnými památkami jsou katolický kostel Nalezení svatého Štěpána a dva evangelické kostely. Dolní (bývalý kostel augspurského vyznání) slouží už mnoho let jako obecní a obřadní síň. V Černilově, Bukovině i Újezdě kvete v současnosti bohatá spolková činnost. Mnoho akcí během roku zde pořádají hasiči, myslivci, fotbalisti, tenisté, chovatelé, mažoretky Creato Černilov, Klub dobré pohody – Klub seniorů, spolek Ulita Černilov s Klubem maminek Dvoreček, Sokol a další. Aby se všichni tito aktivní lidé sešli a vzájemně poznali, vznikla v roce 2019 akce „Černilovské spolčení“, kde se v jednom dni a na jednom místě všichni prezentují, a vše je zakončeno společnou venkovní zábavou. V Bukovině místní obnovili tradiční pouť a je zde aktivní Sokol, v Újezdě zase pořádá celou řadu akcí Spolek přátel Újezda.

Černilov se stal vyhledávanou lokalitou pro bydlení pro své občanské vybavení, zdravé životní prostředí a snadnou dopravní dostupnost z krajského města

Náklady na provoz, PENB

celkové náklady na provoz činní cca 6.500,-k vč. energií

Zajímavosti k bytu

-k bytu je možnost přenechání pronajmu zahrady o velikosti cca 350 m2 za cenu 6.000,-kč na rok.

-byt má k dispozici 2 sklepy