Prodej zemědělské usedlosti 184m2, pozemek 3.996m2, Rožmitál u Broumova

7 600 000,- Kč

Hledáte romantickou, rozlehlou usedlost pro podnikání či k sestěhování větší rodiny? Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost s pozemky o celkové ploše 3996m², nacházející se v klidné části obce Rožmitál u Broumova, okres Náchod. Nemovitost nabízí krásný prostorný byt o velikosti 4+1, který se nachází v přízemí budovy s užitnou plochou cca 184m². Součástí obydlené budovy jsou další prostory, které v minulosti sloužily jako kanceláře a mají celkovou plochu 114m2. Tento objekt prošel nákladnou nedokončenou rekonstrukcí. V areálu objektu stojí další 3 budovy sloužící jako sklady a garáže pro auta. Odpady jsou řešeny kanalizací. Přívod vody je zajištěn vlastní studnou. Topení řešeno naprostým komfortem automatického vytápění kotle na tuhá paliva s emisní třídou 5 – ekodesign. Dominantou této nemovitosti je velký prostor uvnitř areálu, příroda v okolí CHKO Broumovsko a Polské hranice vzdálené pouhých cca 5km. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Fotogalerie nemovitosti

Půdorysy

Něco o městu a okolí

Rožmitál  je vesnice v okrese Náchod a dnes je součástí města Broumova. Domy ve vesnici jsou postaveny převážně podél silnice, která tvoří osu obce. Tím je obec silně protažena severojižním směrem. První zmínka o Rožmitálu je z roku 1359. Obec nikdy neměla kostel, byly zde pouze tři kaple, ze kterých se dochovala pouze jedna. V horní části obce, pod Javořími horami je dodnes činný andezitový lom (zdejší sopečná hornina byla dříve označovaná jako melafyr), v kterém se vyskytují různé minerály, včetně drahých kamenů. Obcí protéká Rožmitálský potok, který se v dolní části obce vlévá do Černého potoka. Směrem na Šonov najdeme lesní komplex o velikosti zhruba 50 ha, zvaný Farský les. Na území obce je cca 20 památek např. Kaple sv. Kříže, Jana Nepomuckého nebo sloup se sochou Panny Marie.

Náklady na provoz, PENB

Celkové náklady na provoz činní cca 6.500,-Kč, v nákladech jsou zahrnuty i zálohy na energie. PENB bude předložen po podpisu rezervační smlouvy. 

energetická třída G nehospodárná